ГРАЖДАНСКОЕ ДЕЛО О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ДОЛЮ В КВАРТИРЕ В МИРОВОМ СУДЕ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА РОСТОВА-НА-ДОНУ

Уважаемый суд!

          В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора от 4 июля 2002  года на передачу квартиры № ХХ в доме № ХХ по ул. Орбитальной в г. Ростове-на-Дону  муж моей доверительницы В.Н.И. гр-н В.Н.Л.  приобрел ¼ долю в праве собственности данной квартиры.

          Договора на передачу  квартиры в долевую собственность граждан представлен истцом в суд и осмотрен.

          Продавцом явилась Администрация Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону в лице начальника Муниципального учреждения с функциями заказчика в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

         Приобретателями явились супруги и дети:

• В.Н.Л. - ¼ доли,
• В.Н.И. – ¼ доли,
• В.Е.Н. – ¼ доли,
• В.Д.Н. – ¼ доли.

          Факт супружеских отношений     подтверждается копией свидетельства о заключении брака между В.Н.Л. и В.Н.И.

          Приобретатели получили квартиру без оплаты на основании Закона «О приватизации жилищного фонда РФ».

          Квартира имеет общеполезную площадь 64,7 кв. м.,  в т.ч. жилой – 38,8 кв. м., расположена на 5 этаже  9-этажного  панельного  жилого дома. Ранее квартира входила в состав муниципального жилищного фонда. Инвентаризационная оценка квартиры составляет 118180 руб. Договор на передачу квартиры в долевую собственность граждан зарегистрирован 6 августа 2002  года в Муниципальном унитарном предприятии технической инвентаризации и оценки недвижимости, о чем сделана запись в реестровую книгу за № 58а – 628. Указанная регистрация подтверждается осмотренной судом справкой МУПТИ и ОН за № 3528/34 от 30 октября 2002 г.

          Указанные сведения подтверждаются представленным суду техническим паспортом квартиры.

           2 сентября 2002 года муж моей доверительницы скончался, о чем имеется свидетельство о смерти серии 1-АН № 773514, копия которого приобщена к материалам гражданского дела.

           Истец В.Н.И. является единственной наследницей ¼ доли квартиры, приобретенной мужем по указанному выше договору.

          После заключения сделки она  обратилась в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории  Ростовской области для государственной регистрации договора на передачу квартиры в долевую собственность граждан, записи этой сделки  в Единый государственный реестр и выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности ее мужем ¼ доли квартиры.

          22 октября 2002 года за исх. № ХХХ из Учреждения юстиции поступил ответ, из которого следует, что государственная регистрация перехода права собственности к приобретателю  В.Н.А. не может быть осуществлена в связи с отсутствием записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект в Едином Государственном реестре.

          Копия письменного ответа представлена истцовой стороной суду и им осмотрена.             

          Таким образом, для получения наследства в виде ¼ доли квартиры, приобретенной мужем, ей необходимо в судебном порядке установить ее право собственности на это имущество.

         Считаю, что отказ Учреждения юстиции от регистрации договора и выдаче свидетельства о праве собственности на имя мужа В.Н.Л. не основан на Законе, т.к. в соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса РФ истец имею право иметь в собственности любое имущество.

         С учетом изложенного, прошу признать право собственности на ¼ доли квартиры № ХХ в доме № ХХ по ул. Орбитальной в г. Ростове-на-Дону, приобретенной  В.Н.Л., за истцом В.Н.И.

         ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ИСТЦА ПО ДОВЕРЕННОСТИ - АДВОКАТ:                                                                          КАРПОВ С.В.

         16 января 2003 г.